売戸建住宅 船越町売戸建

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価格 98万円 管理費 -
交通 【バス】 動植物園前 停歩2分
所在地 長崎県佐世保市船越町
築年月 1968年9月(築55年8ヶ月) 使用部分面積 76.40㎡ 土地面積 公簿 454.20㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 動植物園前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市船越町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 98万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 船越町売戸建
    設備 プロパンガス
    特記事項 リフォーム　再建築不可
    備考

    利回り：39.18%
    年間想定家賃収入：38.40万円
    原則再建築不可。
    駐車場はありません。
    敷地内へ行くには隣接所有者の敷地を通る必要がございま

    す。
    敷地前面に下水管は通ってますが、接続はされていません。
    使用部分面積 76.40㎡ 土地面積 公簿 454.20㎡
    間取り 3LDK 階建/階 平屋建
    築年月 1968年9月(築55年8ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　トイレ　　浴室目地埋め、コーキング打ち替え、洗濯機接続ホース設置
    ■内装：2023年02月　　洋室一面クロス張替え、網戸張替え
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 雛段 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979884132 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/23 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アウルエステート

    交通：
    ＪＲ佐世保線／佐世保
    　　　【バス】12分　辻バス停　停歩3分
    住所：
    長崎県佐世保市東浜町３４３－１　
    TEL：
    0956-34-5055
    FAX：
    0956-59-4150
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（２）第３９３４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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