売戸建住宅 松山町 売戸建
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 / 北佐世保駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 俵町 停歩10分 |
||||
| 所在地 | 長崎県佐世保市松山町 | ||||
| 築年月 | 2006年12月(築19年6ヶ月) | 建物面積 | 115.00㎡ | 土地面積 | 公簿 262.00㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆ファミリー向け４ＬＤＫ戸建て。１７帖の広々リビングです。２０２４年６月リフォーム物件（キッチン、浴室、クロス張替、全室エアコン設置、和室畳表替え）。バルコニー南向きで日当たり良好。駐車３台以上可能。
アピールポイント
現在米軍さんに賃貸中。駐車場３台以上可。２０２４年に浴室、キッチンの取替。クロスの貼替、畳の表替え。エアコン全室取り付け。ガス乾燥機設置。雨の日でも安心サンルーム設置。バルコニー南向きで日当たり良好の明るいお家です。隣の敷地も駐車場賃貸中。自販機収入あり。
物件詳細情報
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 / 北佐世保駅 徒歩8分 [バス利用可] バス 俵町 停歩10分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県佐世保市松山町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,650万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室エアコン プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 条件等：オーナーチェンジ 利回り：7.24% 年間想定家賃収入：192.00万円 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 松山町 売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8 洋 7.5･5.5･6 LDK 17） | 建物面積 | 115.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 262.00㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2006年12月(築19年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 ■内装：2024年06月 クロス貼替、畳表替え |
||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6988161120 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/13 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アウルエステート
- 交通：
- ＪＲ佐世保線／佐世保
【バス】12分 辻バス停 停歩3分 - 住所：
- 長崎県佐世保市東浜町３４３－１
- TEL：
- 0956-34-5055
- FAX：
- 0956-59-4150
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（３）第３９３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
